Großartige Doppelhaushälfte in Wiennähe!
Eckdaten Objektnummer 6423
| Standort: | 2285 Leopoldsdorf im Marchfeld |
| Objektart: | Haus |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 315.000,00 € |
| Provision: 11.340,00 € inkl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Details
| Baujahr: | ca. 2023 |
| Wohnfläche: | ca. 87,09 m² |
| Gärten: | ca. 31,31 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 (ca. 5,7 m²) |
Beschreibung
Großartige Doppelhaushälfte in Wiennähe!
Leopoldsdorf im Marchfeld ist ein begehrter Wohnort am Rande östlich von Wien und liegt ca. 10 min von der Wiener Stadtgrenze entfernt.
Die gute Infrastruktur, Freizeitanlagen und die Nähe zu vielen Sehenswürdigkeiten zeichnen die Lage aus. Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schule sind auch im Ort.
Das Doppelhaus hat eine Nord- Südorientierung und befinden sich auf einem ruhigen Grundstück. Zur Doppelhaushälfte gehören zwei Kfz-Stellplätze, die über eine Privatzufahrtsstraße zu erreichen sind.
Die Wohneinheit besitzt eine Wohnfläche von ca. 87 m², die sich über 2 Ebenen verteilen. Im Erdgeschoß ist der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und herrlichem Ausblick in den Garten inkl. Gartenterrasse. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoß der Vorraum, ein WC und der Abstellraum, der den Technikturm und Platz für eine Waschmaschine enthält.
Das Obergeschoß ist mit zwei schönen Schlafzimmern und einem praktischen Abstellraum ausgestattet. Ein Bad mit Platz für eine Badewanne, Waschtisch und WC runden das Gesamtparket ab.
Die Kaufvertragserrichtung ist projektbezogen an Mag. Richter gebunden.
Das Haus wird belagsfertig übergeben - auf Wunsch und Aufpreis ist auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich.
Gerne geben wir Ihnen nähre Informationen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.