Herrliche Aussicht vom romantischen Häuschen zum Wohlfühlen!

3033 Altlengbach

Vorschaubild

Beschreibung

Das charmante Haus - ein Bastlerhit- mit schönem Grundstück und herrlichem Fernblick !!!

Haus und Garten liegen auf einer Anhöhe und sind von der Straße gut geschützt. 

Der wunderbare Fernblick auf den Schöpfl (höchster Berg im Wienerwald) wird Sie begeistern.

Am Grundstück ist weiters vorhanden: eine Garage, ein Brunnen und eine Regenwasserzisterne

Lassen Sie das sanierungsbedürftige Haus in neuem Glanz erstrahlen!

Die Grundstückswidmung lautet: BW, Bauklasse 2, mehrere Wohneinheiten erlaubt

Verwirklichen Sie Ihren Traum - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Wir geben Ihnen gerne nähere Informationen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Lengbachl


Lageplan

Objektnr.: 3992 (Haus)

Fläche

80 m²

Kaufpreis

134.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 134.000,00 €
Provision: 4.824,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1930
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.330 m²

Ihr Ansprechpartner

Evelyn Pellmann

RIT - Rihacek Immobilien Treuhand Evelyn Pellmann
Mobil: +43 699 187 96 333
Tel.: +43 1 87 96 333 52
Anton-Freunschlag-Gasse 88/21
1230 Wien
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