Tolle 3 Zimmer-Loggiawohnung im Servitenviertel !

1090 Wien, Nähe: Servitenplatz

Vorschaubild

Beschreibung

Tolle, renovierte 3 Zimmer-Loggiawohnung im Servitenviertel !

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und weist eine gute Raumaufteilung auf: Wohnzimmer (mit Ausgang zur Loggia), 2 Schlafzimmer mit einem Vorraum, Küche (mit Platz für einen Esstisch), Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer (Wanne samt Duschwand) und WC

Von der Loggia haben Sie einen Blick auf das begrünte Garagendach. Im Haus ebenfalls vorhanden sind: Fahrradabstellraum und Waschküche

Das Servitenviertel ist bestens mit Infrastruktur versorgt: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, U4 Station (Rossauer Lände), Donaukanal, ....  - Alles nur wenige Gehminuten entfernt!

Die Mietdauer kann ev. nach 5 Jahren in Absprache mit dem Vermieter verlängert werden. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf zuzüglich angemietet werden.

Wir geben Ihnen gerne nähere Informationen!

Lage

Servitenviertel, U4, Rossauer Lände, Donaukanal


Lageplan

Objektnr.: 4005 (Wohnung)

Fläche

89 m²

Gesamtmiete

1.221,69 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.221,69 €
 
Miete: 931,84 €
Betriebskosten: 178,79 €
Umsatzsteuer: 111,06 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.221,69 €
Provision: 2818,13 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.900,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  D  117 kWh/m²a
fGEE:  E  2,78
gültig bis: 29.01.2023

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1975
Letzte Sanierung: 2019
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 2,7 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fernwärme
  • Fahrradraum
  • Deckenleuchten
  • Toilette

Ihr Ansprechpartner

Evelyn Pellmann

RIT - Rihacek Immobilien Treuhand Evelyn Pellmann
Mobil: +43 699 187 96 333
Tel.: +43 1 87 96 333 52
Anton-Freunschlag-Gasse 88/21
1230 Wien
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