Bürofläche - Donaufront direkt an der B1 zu mieten

3671 Marbach an der Donau, Nähe: Zentrum

Vorschaubild

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche die sich für Büro, Praxis oder auch Ausstellung- und/ oder  Verkaufsraum toll eignen würde.

Auf einer Fläche von160m²  bis zu 183 m² könnte hier Ihr neues Büro entstehen. Mit Ausblick auf die Donau lässt es sich gleich viel entspannter an die Arbeit gehen und Ihre Kunden werden von dem Ambiente angetan sein! Ab Anfang 2020 stehen Ihnen diese Geschäftsflächen zur Verfügung! Mit gegenüberliegenden, ausreichend öffentlichen Parkmöglichkeiten und 3-5 Parkplätzen direkt vorm Büro ist ein Kundenverkehr auch in dieser Hinsicht gut organisierbar.

Marbach liegt direkt an der B 1 (Donau Straße) und besitzt eine Bahnanbindung von Pöchlarn weg zur Donauuferbahn.

Melk erreichen Sie mit ca.15 Minuten und Ybbs mit ca.10 Minuten Autofahrt.

http://www.marbach-donau.gv.at/

 

Neugierig geworden?

Dann sende ich Ihnen gerne ein ausführliches Expose´ zu damit Sie sich ein besseres Bild machen können. Besichtigungstermine werden in Absprache mit Vermieter und Mieter vereinbart. Bitte um Verständnis!

Sie erreichen mich unter:

Tel: 0664 / 7507 2420

Mail: fk@rit.co.at

Lage

Geschäftsfläche mit tollem Donaublick zu vermieten!


Objektnr.: 3501 (Büro / Praxis)

Fläche

-

Gesamtmiete

700,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 700,00 €
 
Miete: 540,00 €
Betriebskosten: 160,00 €
Heizkosten: 120,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 820,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 590,40 €

* Miete + Nebenkosten, ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  F  222 kWh/m²a
fGEE:  F  2,16
gültig bis: 29.04.2024

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Letzte Generalsanierung: 2013
Letzte Sanierung: 2014
Mietdauer: 6 Jahre
Beziehbar: Anfang 2020
Bürofläche: ca. 183 m²
WCs: 2
Zustand: modernisiert

Ihr Ansprechpartner

Friedrich Karner

RIT - Rihacek Immobilien Treuhand Friedrich Karner
Mobil: +43 664 7507 2420
Tel.: +43 664 7507 2420
Anton-Freunschlag-Gasse 88/21
1230 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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