Traumhaftes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten, Garage und Carport!

1230 Wien

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Beschreibung

Traumhaftes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten, Garage und Carport!

Das traumhafte, komplett unterkellerte Einfamilienhaus mit herrlichem Garten wird Sie begeistern. Die vom Wohnzimmer und Garten begehbare Terrasse ist ebenfalls unterkellert.

Die Grundrisse gliedern sich wie folgt:

Erdgeschoss: Vorzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Zimmer, Dusche und WC

Obergeschoss: 3 Zimmer (eines davon mit Balkon und zusätzlichem Dachflächenfenster), Bad (Wanne und WC), Abstellraum (in welchem ein WC Anschluß vorhanden ist)

Kellergeschoss: 4 Räumlichkeiten (eine davon mit Ausgang in den Garten), sowie Dusche und Waschgelegenheit

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Weiters wurden in den Wohnräumen die Böden (Echtholzparkett) neu verlegt, und die Innenwände neu gemalt. Weiters am Grundstück vorhanden ist eine PKW Garage sowie ein PKW Carport.

Mit sehr guter Infrastruktur: Einkaufszentrum Atzgersdorf - 4 Gehminuten (Apotheke, Trafik, Eurospar, Hofer, Billa, Mann, Libro, DM, Kik, Fussl, NKD, Dänisches Bettenlager, ...), Bus 56A - unmittelbar, Bahnhof Atzgersdorf (R, S1, S2, S3, S4) - 9 Gehminuten, Hundezone - 2 Gehminuten, und viele mehr

Haben wir Ihre Neugier geweckt?

Wir geben Ihnen gerne nähere Informationen.

Lage

Einkaufszentrum Atzgersdorf, Bus 56A, Bahnhof Atzgersdorf


Lageplan

Objektnr.: 4008 (Haus)

Fläche

126 m²

Kaufpreis

649.000,00 €

Zimmer

5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 649.000,00 €
Provision: 23.364,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  D  118 kWh/m²a
fGEE:  D  2,49

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1988
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 126 m²
Nutzfläche: ca. 205 m²
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Garten: 1
Zimmer: 5
Bäder: 2
WCs: 2
Terrasse: 1
Balkon: 1
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Garage
  • Luftwärmepumpe
  • Fertigparkett
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Krüppelwalmdach
  • Fertigteil
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Bad mit WC
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Evelyn Pellmann

RIT - Rihacek Immobilien Treuhand Evelyn Pellmann
Mobil: +43 699 187 96 333
Tel.: +43 1 87 96 333 52
Anton-Freunschlag-Gasse 88/21
1230 Wien
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