Helle Dachgeschosswohnung ohne Dachschräge, guter Raumaufteilung und schönem Aus- bzw. Überblick!

1100 Wien, Nähe: Alois-Greb-Park

Vorschaubild

Beschreibung

Helle Dachgeschosswohnung mit guter Raumaufteilung und schönem Aus- bzw. Überblick!

Die Dachgeschoßwohnung (ohne Dachschrägen) befindet sich im 7. Liftstock (Lift fährt bis zur 6. Etage) und gliedert sich wie folgt:

+) Wohnzimmer mit extra großem Fenster

+) Schlafzimmer

+) Küche mit Essplatz

+) Vorzimmer (inkl. einer langen Schrankwand)

+) Bad (mit Wanne und inkl. Waschmaschinenanschluß)

+) WC

Zusätzlich zur Wohnung kann auch das ca. 3 m² großes Kellerabteil genutzt werden.

Im Haus befindet sich auch ein großer Fahrradabstellraum, eine große Waschküche (mit 2 Waschmaschinen, einer Schleuder sowie einem Trockner) und ein sehr großer Trockenraum.

Sehr gute Infrastruktur: öffentliche Verkehrsmittel (u.a. S-Bahn Matzleinsdorferplatz, Straßenbahn 1, 6, 18, Bus), Billa, Apotheke, Spar, DM, Penny, Bipa, Hofer, Obi, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, KFJ Krankenhaus, Volksschule und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten leicht erreichbar.

Wir geben Ihnen gerne nähere Informationen!

Lage

S-Bahn Matzleinsdorferplatz, Straßenbahn 1, 6, 18, Bus


Lageplan

Objektnr.: 4006 (Wohnung)

Fläche

55,19 m²

Gesamtmiete

619,80 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 619,80 €
 
Miete: 503,00 €
Betriebskosten: 106,18 €
Umsatzsteuer: 10,62 €
monatliche Gesamtbelastung: 619,80 €
Provision: 1.462,03 € inkl. 20% USt.

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  69,14 kWh/m²a
gültig bis: 12.05.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1981
Stockwerk: 1. DG / Dachgeschoß
Lift: Ja
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 55,19 m²
Nutzfläche: ca. 55,19 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1 (ca. 3 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Stadtblick
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Evelyn Pellmann

RIT - Rihacek Immobilien Treuhand Evelyn Pellmann
Mobil: +43 699 187 96 333
Tel.: +43 1 87 96 333 52
Anton-Freunschlag-Gasse 88/21
1230 Wien
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