Geschäftslokal in Döbling!

1190 Wien, Nähe: Heiligenstädter Park / Hohe Warte

Vorschaubild

Beschreibung

IHR branchenfreies (ausgenommen Gastronomie) Betriebsobjekt in sehr guter Lage!

Das Betriebsobjekt (Raumhöhe ca. 3,40 m) mit individuell gestaltbarer Raumaufteilung wartet auf Sie! 

Das Lokal weist eine Straßenfront von ca. 8,5 m auf (2 große Schaufenster und Eingang mit Isolierverglasung bietet sehr viel Raum für Ihre Werbung!). Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt durch die Hauszentralheizung.

Derzeitige Raumaufteilung: Verkaufsfläche ca. 65 m², kleiner Abstellraum, Teeküche, Sanitärgruppe

Eine Werbemöglichkeit über dem Mietobjekt ist ebenfalls gegeben.

Wir geben Ihnen gerne nähere Informationen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Heiligenstädterpark / Hohe Warte


Lageplan

Objektnr.: 3214 (Büro / Praxis)

Fläche

69,7 m²

Gesamtmiete

1.314,41 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.314,41 €
 
Miete: 984,00 €
Betriebskosten: 111,34 €
Umsatzsteuer: 219,07 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.314,41 €
Provision: 4.221,29 € inkl. 20% USt.
Vergebührung: 788,65 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  E  170,57 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Mietdauer: 5 Jahre
Grundstücksfläche: ca. 69,7 m²

Ihr Ansprechpartner

Evelyn Pellmann

RIT - Rihacek Immobilien Treuhand Evelyn Pellmann
Mobil: +43 699 187 96 333
Tel.: +43 1 87 96 333 52
Anton-Freunschlag-Gasse 88/21
1230 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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